一、引言

商業大廈作為綜合性場所已經成為日常活動中必不可少的一部分，對商業大廈“綜合性”建設的探索也經歷了較長時間。1984 年1 月，在美國的康涅狄格（Connecticut）州哈特福特（Hartford）市，世界上公認的第一座“智能大廈”誕生，并由此在全球掀起“智能大廈”的建造熱潮，贏得頂級廠商的紛紛介入。“智能大廈”指可自由高效地利用最新發展的各種信息通信設備、具備更自動化的高度綜合性管理功能的大樓。“智能大廈”應包含如下要素：舒適的工作環境，高效率的管理信息系統和辦公自動化系統，先進的計算機網絡、遠距離通信網絡和具有多種監控功能的“安保系統”。“安保系統”作為智能大廈綜合系統的重要組成部分，是大廈內部人、財、物安全的重要保證。隨著人們對工作、休閑、娛樂環境要求的提高，對商業大廈的安保系統也提出了更高的要求。而現代通信、計算機技術的快速發展，使綜合性更高、集成度更好的商業大廈安保系統成為可能。

二、商業大廈安保系統需求分析

商業大廈是人群高度集中、信息大量流通和傳播、業務種類復雜、重要設施和檔案資料集中的綜合場所，同時存在著局部差異、時間差異的特點。商業大廈安保系統相對其他監控場所有著其自身的特殊性：

?? 商業大廈中不同時間、不同功能區域人員流動差異較大，安保需求迥異。傳統監控中多采用安保人員主動監視、全程錄像或視頻移動監測錄像，這種方式對

安保人員的依賴性很大，長時間監控產生的倦怠使系統存在安全隱患，突發情

況下系統響應不夠快捷。

?? 商業大廈中人口密集，其安保系統既要保證日常情況下進出控制的嚴格和準確，又要確保緊急情況下人員的順利疏散，兩者存在矛盾。

?? 商業大廈涉及的業務種類復雜：工作、娛樂、消費、購物、休閑等。分別建設管理不僅會造成設備的重復投資和浪費，更給使用者帶來很大不便。

?? 商業大廈安保系統需要的安防子模塊較多，傳統安保系統中采用監控、門禁、報警等單獨的控制管理系統，由不同人員管理操作。這種相互獨立的管理模式，

不僅需要人力資源的重復投入，而且緊急情況下單純依靠單一模塊很難準確判

斷和快速響應。

?? 安保系統是智能大廈的一部分，對于智能大廈的其他系統構成，安保系統需要提供更多、更準確、更快捷的參考信息。

三、傳統商業大廈安保系統組成

傳統商業大廈安保系統的構成包含視頻監控模塊、門禁控制模塊和綜合報警模塊。

視頻監控模塊

視頻監控是安防監控中最直觀、最快捷的方式，更是商業大廈安保系統中必不可少的一部分。商業大廈視頻監控系統應做到布局合理、覆蓋嚴密、圖像清晰完整，根據商業大廈中實際應用需要針對性的選擇前端設備：重要場所、門區安裝彩色廣角攝像機，保證全程無死角監控；電梯箱隱蔽型安裝針孔型攝像機；停車場、廣場安裝智能高速球，保證能夠快速準確的定位等。

門禁控制模塊

商業大廈門禁系統有別于一般學校、企業的門禁系統，商業大廈中更加側重于安全性、準確性和規范性。商業大廈門禁系統是以射頻卡為核心，對商業大廈中的重要門區、公共門區實現自動管理。

綜合報警模塊

綜合報警模塊是安保系統中不可缺少的組成部分。商業大廈的綜合報警涉及范圍很廣：周界和重點區域的報警探頭，公共場所的煙感探頭，通道、走廊的火警呼救按鈕，電梯、走廊的緊急呼叫按鈕等。綜合報警系統能夠在第一時間通知安保人員，同時輸出聲、光報警等提醒相關管理人員。

視頻監控、門禁控制和綜合報警模塊各有優勢，從不同角度保證整個商業大廈的安全，是商業大廈安保系統必不可缺的組成部分。但傳統單一分立的安保系統與其他場所的監控沒有本質區別，不能滿足商業大廈的特殊應用需求。

四、綜合集成安保系統

針對商業大廈安保系統需求的特殊性，北京亞華興科技有限公司根據多年項目實踐積累的對安防監控的理解，針對性的提出一套“綜合管理、無縫集成”的商業大廈綜合集成安保系統。該系統無縫集成了視頻監控模塊、門禁控制模塊和綜合報警模塊以及消防管理模塊，在統一的操作界面下實現綜合的管理控制，保留并優化各模塊原有功能優勢基礎上實現相互之間按需聯動，充分發揮各模塊之間的綜合優勢，消除了傳統監控系統的安全隱患，極大的提高了商業大廈安保系統的安全系數。

綜合集成安保系統示意圖

亞華興商業大廈綜合集成保安系統結構圖

綜合集成安保系統特色功能

自主知識產權，底層無縫集成

與傳統集成商通過協議接口、數據接口將視頻、門禁、報警的松散型集成不同，亞華興科技綜合集成安保系統是底層接口無縫式集成管理系統。憑借亞華興科技監控、門禁、報警等多類安防產品的自主研發能力和多年行業集成開發的經驗，綜合集成安保系統采用物理設備直接連接，底層集成聯動的管理模式。這種綜合集成方式是對設備廠商技術實力的綜合考驗，與傳統集成方式相比，不僅可以實現單一視頻、報警、門禁的功能，更強大之處是更多功能模塊的無縫聯動集成，發揮更大的功效，真正實現“1+1>2”的目標。

開放式、網絡型設計架構

安保系統是智能大廈的組成部分，安保系統需要為智能大廈的其他系統提供有價值的參考信息。考慮到和智能大廈中其他組成系統的集成以及系統日后升級聯網的需要，系統采用開放式、網絡型設計架構，使系統具有很好的可開發性和擴展性。系統提供標準開放的數據、協議接口，可以與樓宇自控系統、辦公自動化系統等進行集成，有效縮短系統二次開發的周期。系統采用網絡型自適應架構設計，日后容量擴展、聯網管理只需要增加相應功能模塊、設置網絡權限即可。

帶“眼睛”的門禁控制管理

商業大廈內財務